Marskramer 43

Unbesorgt wohnen in einem jungen und beliebten Viertel in einer ausgebauten und hellen Wohnung? Wer möchte das nicht. Vor der Wohnung befindet sich eine großzügige offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer mündet. Im ersten Stock liegen drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der 2. Etage das 4. Schlafzimmer mit zwei großzügigen Dachfenstern. Die gesamte Wohnung ist ordentlich abgeschlossen und Böden, Wände, Küche und Sanitäranlagen sind neutral und zeitlos.

Die Wohnung liegt in der jungen Siedlung Huurlingsedam mit Blick auf ruhige Wohnungen mit unterschiedlicher Architektur. Es ist eine schöne, kinderfreundliche Gegend zum Wohnen mit einem netten Spielplatz und Spielbereich um die Ecke sowie viel Platz für öffentliche Parkplätze. Das gemütliche Zentrum von Wijchen liegt ein paar Minuten Fahrradride entfernt. Die Wohnung ist günstig gelegen in Bezug auf die A50 und A73, so dass Sie bereits innerhalb von 10 Minuten Fahrt in Nijmegen sind oder schnell in ’s-Hertogenbosch und Eindhoven.

Extras:
- Ausgebildete Wohnzimmer
- Extrazimmer im Dachgeschoss
- Schimmerndes Wohnen am Wijchens Meer
- Das Haus liegt in einer Straße mit ausreichend Parkplatzmöglichkeiten
- Vollständig isoliert, Energielabel A
- 1. Stock und 2. Stock mit leichtem Laminatboden
- Grundschule in Gehweite

Allgemein:
Baujahr: 2010
Wohngeschätzte Fläche: 119 m²
Inhalt: 423 m³
Perceel: 134 m²

Einteilung:
Über den Vorgarten gelangst du zur Eingangstür und betrittst dann den Flur mit Toilette, Stromzählerkasten und Treppenaufgang. Geradeaus führt es in den Wohnraum, eine wunderschöne Raum mit viel Licht dank zahlreicher Fenster und der Schiebetüren zum Garten. Der Wohnraum ist mit einem Holzboden, einer praktischen Vorratskammer und führt weiter in die offene Küche an der Vorderseite des Hauses.
Die Küche ist in einer hellen Farbgebung ausgeführt und sehr umfassend mit allen Geräten ausgestattet, die man sich wünschen kann: ein 5-Kochfeld-Gaskochfeld, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination, Backofen mit Dampf- und Heißluftfunktion, Geschirrspüler und Abzugshaube.

Die Treppenstufen führen von der Diele in den Flur des ersten Stockwerks. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer. Die beiden größeren Schlafzimmer haben eine Fläche von mehr als 15 und 10 m², das dritte Schlafzimmer ist 6 m² groß. Im gesamten ersten Stockwerk liegt ein Laminatboden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer 2-Personen-Fix-Waschschüssel in der Badezimmermöbel und einer zweiten Toilette ausgestattet.

Auf der zweiten Etage findest du das vierte Schlafzimmer mit ca. 14 m², das durch die Anwesenheit von 2 Dachfenstern herrlich viel zusätzliches Licht erhält. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden und einer Einbauschrankschublade ausgestattet, mit der Waschmaschinenanschluss und CV-Installation (Intergas, 2010).

Garten:
Ein wunderschön angelegter Garten mit Pflasterung, Bäumen und Grün, der mehr als 14 Meter tief ist. Es gibt einen Hinterausgang und eine großzügige hölzerne Lagerung mit Elektrizität und Dach. Dieser Garten ist ein wundervoller Ort, um den ganzen Tag in der Sonne zu entspannen!